今年1月，我们的房地产市场，延续了去年10月以来的良好势头。从成交上我已经写过了多篇文章，认为成交量同比上涨，是房地产软着陆的重磅信号。像深圳这样的热点城市，1月的新房成交更是同比暴涨了90%以上，堪称是报复性反弹。

而对于普通人而言，他们更加关注是的房子的价格走势，而不是成交情况，尽管从行业分析角度，后者其实才更重要。

现在，基本上可以说已经稳了。一线城市不用说，早就连续多余同比上涨了，上海更是连续上涨了 15个月了。

而二线城市，才是房地产的底色，之前说过，一二线城市才是房地产市场的关键，三四线城市大部分都是跟随着波动，而且本身泡沫程度也不高，对金融安全也影响不大。

从1月的数据看，除开4大一线城市，有20个二线城市的房价也可以环比上涨，比如重庆、成都、武汉、郑州等等，都是比较热点的城市。

其中成都的二手房价格都已经出现了环比的上涨，在一众二线城市里面，表现最为亮眼。不过从整体看，二手房市场依然价格比较弱，不过好的是，二手房市场的成交一直比较旺盛，成交量已经涨了两年了。

当然，距离房价全面的反转，还需要时间，如果70个大中城市有一半上涨，那么就可以当作房地产按价格拐点的信号。只不过现在，基本上可以确认楼市已经稳住了。